
Hersby / Drottvägen 9
Hersby- Underbar20-talslägenhet i lugna kvarter nära centrum
På en barnvänlig tomt i ett mycket eftertraktat område ligger denna vackra fastighet från 1927. Synnerligen välkomnande, ljus och öppen lägenhet om 125 kvm med stor solig balkong i söder med markis och utsikt över de vackra kringliggande fastigheterna. Från hallen med platsbyggd förvaring öppnar den imponerande sällskapsytan upp sig. Stort kvadratiskt vardagsrum med högt i tak och härligt ljusinsläpp från både fönster och balkongdörr. I öppen planlösning via vackra originalskjutdörrar ligger lägenhetens samlingspunkt det stora påkostade, platsbyggda köket. Här finns allt att önska med vackra bänkskivor i carrarmarmor, vitvaror från Gaggenau och Liebherr samt en rejäl matplats för familj och vänner. Generöst och rogivande master bedroom med platsbyggda garderober. Ytterligare två sovrum samt en arbetshörna. Stort badrum med badkar, kommod för dubbla handfat och förvaring av samma snickare. Tvättmaskin och tumlare. Golvvärme. Lägenheten genomsyras av att alla vackra detaljer finns bevarade såsom, bröstpaneler, spegeldörrar, strama stuckaturer, spröjsade fönster, massiva parkettgolv i ek m.m. Utanför verandan vid entrén ligger den mysiga uteplatsen kvällssol. Den tillhör föreningen men nyttjas endast av denna lägenhet. Inhägnad lättskött tomt för barn att leka i. Förråd och cykelförvaring. P-plats med laddmöjlighet. Utsökt mycket populärt läge med nära till allt, kommunikationer, förskola runt hörnet, naturområden och Lidingö centrum med all service på kort promenadavstånd. Bil till Stockholm tar 10-15 min. Ett perfekt boende för er som vill skala ner ert boende, slippa trappor och trädgård eller för er som kommer från lägenhet i innerstan och vill mjukstarta att bo i villa.
Visningar
- Fredag 5 jun 12:15 - 13:00
- Söndag 7 jun 14:30 - 15:15
Ansvarig Mäklare

- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr1001Lgh.nr. LM1001AdressDrottvägen 9Postnummer181 31PostortLidingöOmrådeHersbyBoarea125 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4,5Antal sovrum3HissNejVåning1 av 2Andelstal30,1
- FöreningenNamnBrf Granåsen 9Bildades2004Byggår1927Juridisk personNej
Allmän information
Brf Granåsen 9 är en förening med 4 enheter.
Byggnaden
Byggår 1927.
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme, ny bergvärmepump
Övriga utrymmen
Förråd. Cykelförvaring.
- KostnaderMånadsavgift4 957 kr/månad (parkeringsplats)Beskrivning mån.avg.
I summan driftskostnader ingår månadsavgiften. Till avgiften tillkommer 1000 kr/månad för avbetalning av en ny bergvärmepump fram till okt-november.
Hushållsel250 kr/månadUppvärmning2 300 kr/månadHemförsäkring419 kr/månadLägenhetsförsäkring400 kr/månadSkatt170 kr/månadVA & Sop820 kr/månadSumma driftskostnader4 676 kr/månadPersoner i hushållet5Årlig elförbrukning3800 kWh/år - EnergideklarationUtfördesTisdag 4 jan 2022StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJonas JohanssonEnergiklassF













































